Многие владельцы квартир, особенно, если они проживают в старых домах, стремятся улучшить свое жилье и затевают перепланировку. Кому-то хочется соединить или наоборот сделать санузел раздельным, кто-то хочет перенести ванную в иное место. Есть и такие хозяева, которые хотят сделать кухню-студию, что сейчас пользуется наибольшим спросом, особенно у молодых семей. Но даже в том случае, если вы хотите вместо двери сделать арку в своей квартире, то надо получить на это разрешение.
Почему нужно иметь разрешение?
Если будет произведена, пусть даже незначительная перепланировка квартиры в многоквартирном доме, то без разрешительных документов ее нельзя будет продать или обменять. А если покупатель и согласиться ее приобрести в таком виде, то цена будет значительно ниже. Ведь именно ему в таком случае придется узаконить все изменения в квартире.
Если перепланировка будет сделана без согласования с соответствующими инстанциями, то вы можете нарушить правила и нормы противопожарной безопасности, а за это уже придется платить штрафы. Если ваша перепланировка скажется на техническом состоянии здания, то хлопот и тревог будет немало в дополнение к штрафным санкциям.
Как получить разрешение?
Если вы планируете что-то переделать в своей квартире, то в первую очередь надо пригласить проектировщиков и объяснить, что именно вы хотите сделать. Специалисты, осмотрев помещение, объяснят, что можно, а что нельзя переделать в квартире. Они же составят новый план вашего жилья. Затем этот план вы должны будете согласовать с ЖКХ в установленном законом порядке.
При необходимости придется иногда получать и согласие ваших соседей, а не только членов семьи, которые прописаны в этой квартире. Весь пакет документов сдается в отдел архитектуры, который имеется в администрации любого района. Затем то разрешение, что выдаст вам администрация, требуется зарегистрировать в БТИ. Только после этого можно приступать к переносу перегородок, совмещать комнату с кухней, например, или сносить перегородки. Перепланировка квартиры может быть простой и сложной, но в любом случае все ваши действия надо узаконить, чтобы в будущем не иметь неприятностей.
